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半年报点评|新华联:并表湖南海外增营收 净利下降财务状况堪忧|亚博买球首选

 


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本文摘要:2018年8月28日,新华社(620.SZ)发布了2018年半年度财务报告。

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2018年8月28日,新华社(620.SZ)发布了2018年半年度财务报告。根据营业总成本低于总收入的3成的中报,2018年上半年销售面积为41.36万平方米,销售额为47.39亿元,销售面积为17.82万平方米,销售额为18.31亿元。报告期间,公司营业收入29.66亿元,比上年同期快速增长33.61%的母公司纯利润1.31亿元,比上年同期增长28.90%的上市公司股东扣除非经常损益的纯利润1.29亿元,比上年同期快速增长138.86%。新华联方面,2017年12月湖南海外旅行社的推进收益急速增加33.61%,总毛利率比去年增加了4.02%。

公司所有权湖南海外60%所有权,其核心业务为国内和海外旅游业务,可与公司在国内配置的长沙铜官窑等观光地项目构建垂井等协同效应。值得注意的是,2018年上半年,公司营业总成本超过29.97亿元,比公司总营业收入29.66亿元高达0.33亿元。据中报报道,除营业成本外,新华联的税金和选项、三费方面的成本小幅度提高。

其中,销售、管理、财务费用超过7.51亿元,三费方面支出多,破坏项目利润。正负相抵的总营业收入和总营业费,使投资收益成为企业利益的主要来源。根据半年报,2018年上半年新华联投资收益超过2.24亿元,比2017年同期的2.77亿元上升了19.13%。集团净利超1.32亿元,比2017年同期1.77亿元上涨28.9%财务状况不乐观的变革能改变新华联的发展吗?据中报报道,2018年上半年新华联货币资金为56.97亿元,比2017年底88.46亿元上涨35.60%。

同时,集团资产债权率上升到83.91%。另外,2018年上半年新华联一年内到期的非流动债务合计约为34.48亿元,期末现金和现金等价物馀额上升到2017年底45.26亿元的55.68%,只剩下25.2亿元,不需要复盖面积新华联的短期债务。因此,短期内新华联债务状况不容乐观,短期债务压力较小。

值得注意的是,新华联控股作为新华联集团境内非国有法人,持有人集团59.79%股份,共11.34亿股。其中11.18亿股再次抵押,占新华联控股股份的98.59%,占公司总股本的58.94%。

当铺的风险很小。据中报报道,新华联实施文化旅游、住宅房地产、商业房地产等领域的多新华联一直以文旅产业为推进公司战额变革的最重要支柱。

全国旅游替代项目、湖南省重点工程-长沙新华联铜官窑景区于2018年8月28日月开业运营。公司首个文旅项目芜湖鸠山古镇时隔东岸全面开街后,海洋秀场在报告期内月营业,鸠山古镇西岸至今全面完成。

另外,为了构筑产城融合的目标,公司旗下的各文旅项目大力扩大教育、体育、文化、会展等产业,提高公司项目的魅力和附着力,为了构筑公司的商业房地产和文旅房地产板块的多样性,探索了新的道路。金融方面,截至报告期末,公司通过全资子公司持有人长沙银行股份2.894亿股,占其上市前总股本的9.40%,成为第二大股东。公司子公司新丝绸之路文旅于2018年8月1日以股票销售资产顺利收购深圳市你我金融信息服务有限公司100%经济权益,扩大公司在金融科技领域的布局。

另外,公司参加亚太再保险的筹措,加快公司业务战争额的变革。最后,新华联没有在年报上发表土地储备数字,包括追加土地储备和总土地储备。

新华联回应,追加房地产项目的土地储备计划逐渐谨慎,步伐上升。


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